Advokat za pravno savetovanje i ugovore Zrenjanin
Kupoprodaja nepokretnosti
Eliminišemo svaki rizik pre nego što investirate svoj kapital. Vršimo dubinsku pravnu proveru vlasničke dokumentacije i istorijata iz Katastra nepokretnosti, detektujući skrivene hipoteke i zabeležbe spora. Izrađujemo potpuno bezbedne predugovore i kupoprodajne ugovore, prateći vas korak po korak sve do solemnizacije kod notara i uspešne uknjižbe.
Ugovori o poklonu
Sastavljamo pravilno i precizno formulisane ugovore koji obezbeđuju siguran i trajan prenos prava svojine na nekretninama ili vozilima na vaše najbliže srodnike. Strateški pristupamo izradi kako bismo maksimalno iskoristili zakonska poreska oslobođenja i sprečili bilo kakvu mogućnost kasnijeg uspešnog pobijanja ugovora na sudu od strane trećih lica.
Ugovori o zakupu
Znanje i papir štite vašu imovinu. Izrađujemo izuzetno čvrste ugovore o zakupu koji ne ostavljaju prostor za manipulacije, garantuju redovnu naplatu kirije, jasno definišu uslove otkaza i preciziraju materijalnu odgovornost za eventualna oštećenja na vašim vrednim poslovnim i stambenim objektima.
Analiza ugovorne dokumentacije
Pre nego što stavite potpis koji vas obavezuje, naša kancelarija proverava svaku sitnu klauzulu. Detaljno analiziramo i detektujemo skrivene pravne i finansijske rizike u ponuđenim ugovorima sa bankama, velikim investitorima u izgradnji ili korporativnim partnerima, i profesionalno pregovaramo izmenu nepovoljnih uslova u vašu korist.
Ugovori o zajmu
Advokat pomaže da precizno definišete rokove i kamate kako bi Vaš ugovor bio potpuno pravno siguran. Kroz aktivne pravne mehanizme pružamo Vam maksimalnu garanciju za sigurno vraćanje zajma.
Najčešće postavljana pitanja
Da li je kupoprodajni ugovor za stan važeći bez notara?
Ne. Ugovor o prometu nepokretnosti mora biti sastavljen u pisanoj formi i strogo overen (solemnizovan) kod nadležnog javnog beležnika, inače ne proizvodi nikakvo pravno dejstvo.
Koja je razlika između ugovora o poklonu i doživotnom izdržavanju?
Ugovor o poklonu prenosi imovinu odmah i podložan je pobijanju zbog povrede nužnog dela naslednika. Ugovor o doživotnom izdržavanju je teretan – imovina prelazi na vas tek nakon smrti primaoca izdržavanja, i izuzima se iz ostavinske mase.
Zašto mi je potreban advokat pre kupovine nekretnine?
Advokat vrši detaljnu i nezavisnu proveru vlasničkog lista, tereta, hipoteka i zabeležbi. On štiti vaš novac izrađujući ugovor koji je prilagođen isključivo vašoj bezbednosti, a ne interesima investitora ili agencije.